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m88手机登录网站:租房贷款来了 多家银行已开始在长租房市场布局

时间:2022/1/16 12:13:54  作者:  来源:  浏览:38  评论:0
内容摘要:临近年底,房贷不仅越来越贵,还越来越难,不少银行要等到明年才有额度放款。相比之下,租房的便捷度和配套产品则越发完善,日前建设银行已率先在广东推出租赁贷款。实际上,不仅是建行,已有多家银行开始在长租房市场布局,如中信银行、中国银行近日也先后宣布进入住房租赁市场。据研究报告显示,20...
临近年底,房贷不仅越来越贵,还越来越难,不少银行要等到明年才有额度放款。相比之下,租房的便捷度和配套产品则越发完善,日前建设银行已率先在广东推出租赁贷款。

实际上,不仅是建行,已有多家银行开始在长租房市场布局,如中信银行、中国银行近日也先后宣布进入住房租赁市场。据研究报告显示,2016年中国住房租赁市场的规模为1.1万亿元,2030年会超过4万亿元。庞大的市场使得这一领域正逐渐成为各路资本角逐的对象。租房贷款到底是否划算呢?本期投资周刊与大家一同探究。

建行租房贷款3个工作日放款

近期,建行率先宣布推出租房贷款。南方日报记者了解到,建设银行目前已面向全省正式推出“个人住房租赁贷款”,给贷款人用于支付住房租金。从上周开始,广州和中山已有个人租户陆续收到放款,成功通过贷款租房。

个人住房租赁贷款要怎样申请?记者咨询建行越秀支行,相关负责人表示,符合条件的承租人凭备案登记的住房租赁合同、身份证等,就可到网点申请。贷款可采用抵押、质押、保证、信用等方式,最高可贷100万、期限最长10年。据了解,该行中山市分行8日也发放了中山首笔“个人住房租赁贷款”。

不过,现在这一产品刚刚推出,出于风控考虑,银行对贷款人设定了一定条件,要求申请租房贷款需是建行的优质客户,如有建行的代发工资账户、国企事业单位员工、账户资产日均余额超过30万元等,都符合条件。

临近年末,房贷额度开始愈发紧张。那么,租房贷款额度紧张吗?银行表示,个人租房贷款目前额度充裕,在材料齐备m88手机登录网站的情况下,个人租房贷款从申报到放款仅需要3个工作日。

一次性付款赚取租金折扣

租房需要每个月给房东租金,贷款也需要月供还银行贷款,两种方式对资金流压力看似比较相同。那么到底贷款租房划不划算呢?

事实上,租房贷款解决的是房东提前回笼资金的“痛点”。通过贷款,房东可一次性提前回笼未来数年的房租,获取租金+投资收益。相应的,房东会给出让利,租户可以更便宜的价格租到房子,加上贷款利率并不高,租房成本有可能不升反降

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