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m88手机登录网站:租房贷款来了 多家银行已开始在长租房市场布局
时间：2022/1/16 12:13:54 作者： 来源： 浏览：38 评论：0内容摘要：临近年底，房贷不仅越来越贵，还越来越难，不少银行要等到明年才有额度放款。相比之下，租房的便捷度和配套产品则越发完善，日前建设银行已率先在广东推出租赁贷款。实际上，不仅是建行，已有多家银行开始在长租房市场布局，如中信银行、中国银行近日也先后宣布进入住房租赁市场。据研究报告显示，20...临近年底，房贷不仅越来越贵，还越来越难，不少银行要等到明年才有额度放款。相比之下，租房的便捷度和配套产品则越发完善，日前建设银行已率先在广东推出租赁贷款。
实际上，不仅是建行，已有多家银行开始在长租房市场布局，如中信银行、中国银行近日也先后宣布进入住房租赁市场。据研究报告显示，2016年中国住房租赁市场的规模为1.1万亿元，2030年会超过4万亿元。庞大的市场使得这一领域正逐渐成为各路资本角逐的对象。租房贷款到底是否划算呢？本期投资周刊与大家一同探究。
建行租房贷款3个工作日放款
近期，建行率先宣布推出租房贷款。南方日报记者了解到，建设银行目前已面向全省正式推出“个人住房租赁贷款”，给贷款人用于支付住房租金。从上周开始，广州和中山已有个人租户陆续收到放款，成功通过贷款租房。
个人住房租赁贷款要怎样申请？记者咨询建行越秀支行，相关负责人表示，符合条件的承租人凭备案登记的住房租赁合同、身份证等，就可到网点申请。贷款可采用抵押、质押、保证、信用等方式，最高可贷100万、期限最长10年。据了解，该行中山市分行8日也发放了中山首笔“个人住房租赁贷款”。
不过，现在这一产品刚刚推出，出于风控考虑，银行对贷款人设定了一定条件，要求申请租房贷款需是建行的优质客户，如有建行的代发工资账户、国企事业单位员工、账户资产日均余额超过30万元等，都符合条件。
临近年末，房贷额度开始愈发紧张。那么，租房贷款额度紧张吗？银行表示，个人租房贷款目前额度充裕，在材料齐备m88手机登录网站的情况下，个人租房贷款从申报到放款仅需要3个工作日。
一次性付款赚取租金折扣
租房需要每个月给房东租金，贷款也需要月供还银行贷款，两种方式对资金流压力看似比较相同。那么到底贷款租房划不划算呢？
事实上，租房贷款解决的是房东提前回笼资金的“痛点”。通过贷款，房东可一次性提前回笼未来数年的房租，获取租金＋投资收益。相应的，房东会给出让利，租户可以更便宜的价格租到房子，加上贷款利率并不高，租房成本有可能不升反降
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