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m88手机登录网站:2月二手住宅均价环比微升3.5%

时间:2022/1/10 12:07:10  作者:  来源:  浏览:34  评论:0
内容摘要:春节前后广州土地市场交投活跃,土地价格对二手价格有一定影响。合富置业报告指出,有地块在扣除拆迁安置房面积后,折合楼面价与周边现时电梯楼二手楼价相差无几,因此买家对二手房看涨心理增强,促使土地交投热点区域周边二手住宅承接力有所增强,之前犹豫不决的买家亦加快入市步伐。合富置业有买卖案...
春节前后广州土地市场交投活跃,土地价格对二手价格有一定影响。合富置业报告指出,有地块在扣除拆迁安置房面积后,折合楼面价与周边现时电梯楼二手楼价相差无几,因此买家对二手房看涨心理增强,促使土地交投热点区域周边二手住宅承接力有所增强,之前犹豫不决的买家亦加快入市步伐。

合富置业有买卖案例显示,在广钢新城土地拍卖结束后,已有之前因买卖双方价钱谈不拢而迟迟未能成交的个案,买家因担心楼价会涨而加紧出手,终于赶在2月底签约成交。在广钢新城地块周边鹤洞、坑口一带,周边二手市场畅旺,拍地后二手睇楼量甚至比去年年底增加约五成左右,现时意向在片区内置业的买家以30岁m88手机登录网站左右的新婚夫妻居多。

与此同时,买家对广钢新城后市的看好,亦带动荔湾区原芳村片区中高质素物业交投活跃度有所增加,如恒荔湾畔、新世界逸彩庭园、芳村花园等综合质素较优的小区电梯楼物业,与市中心其他区域同等质素的物业相比有着明显性价比优势。

据了解,在春节假期结束到2月底,芳村片区售价2万元/平方米以上的二手房成交活跃度,较春节前出现倍增的态势。

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